【ドバイ不動産レポート】過去3年間でヴィラ価格は2倍以上の上昇

ここ数年、加熱を見せているドバイ不動産市場ですが、2月のレポート記事が発表されていたのでご紹介します。

Dubai villa prices in top areas double in three years
⁠https://www.khaleejtimes.com/business/realty/dubai-villa-prices-in-top-areas-double-in-three-years

サマリー 💡

• 過去3年間で、ドバイの主要地域にあるヴィラの価格は2倍以上に増加し、アパートメントの価格は3分の1以上上昇した。
• 2月のValuStrat Price Index（VPI）は164.1ポイントで、前年比23.1%の増加を示した。
• ジュメイラ・アイランド、パーム・ジュメイラ、ドバイ・ヒルズ、ムドンのヴィラが最も資産価値の上昇を見せた。
• 不動産販売の大半はEmaar, Dmac, Danube, Sobhaによって開発された。

過去3年間にドバイの主要エリアでヴィラ価格が倍増したことは、ドバイ不動産への需要が堅調であることを示しています。

特にパーム・ジュメイラやジュメイラ・アイランドのような地域での価格上昇は、投資家への関心がラグジュアリー路線に集まっていることが伺えます。
⁠またこれらのエリアは”島"という立地なので土地供給が限られています。それも価格上昇の原因となっているでしょう。

不動産投資家にとって、これらの傾向は有利な市場を示していますが、今後の市場の持続可能性に注意を払う必要もあるでしょう。